Vous êtes à la recherche d’une grande maison familiale avec 5 chambres, un jardin, un grand garage ?

Implantée à Notre-Dame-de-Bondeville sur un terrain de 927 m², cette maison à rafraîchir de 163 m² construite en 1981 offre de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi qu’un WC séparé ainsi qu’un garage. L’étage mansardé accueille cinq chambres avec Velux, une salle de bains et une salle de douche avec WC. Le sous-sol entièrement accessible abrite un grand garage de 48 m² et 2 caves. Le jardin sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et préservé.

Cette maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée (6,67 m²)
• Une cuisine indépendante (11,60 m²) avec accès jardin
• Une salle à manger (11,80 m²) avec accès terrasse
• Un salon (20,85 m²) avec cheminée
• Une terrasse (20,80 m²)
• Un WC séparé avec lave main (2,35 m²)
• Un palier (9,45 m²)
• Un bureau (18,55 m²)
• Un garage (19,10 m²)

À l’étage :

• Chambre 1 (13,80 m²)
• Chambre 2 (13,60 m²)
• Chambre 3 (14,77 m²)
• Chambre 4 (21,80 m²)
• Chambre 5 (12,20 m²)
• Une salle de bains (5,75 m²)
• Une salle de douche avec WC (3,22 m²)
• Un palier (13,60 m²)
• Un dressing (6,50 m²)

En sous-sol :

• Garage 48 m²
• Cave 12 m²
• Cave à vin 19,30 m²


RÉSUMÉ DES CRITÈRES

🏠 Surface habitable : 163 m²
🌳 Terrain : 927 m²
🏗️ Année de construction : 1981
🛏️ Chambres : 5
🛁 Salle de bains : 1 (avec baignoire)
🚿 Salle de douche : 1 (avec WC)
🚽 WC séparé : 1 (RDC)
🔥 Chauffage : chaudière gaz (2005)
🏚️ Sous-sol : garage 48 m²
💰 Taxe foncière : 3 600 €/an

Atouts de ce bien :

Terrain de 927 m² sans vis-à-vis | Cheminée | Cuisine avec accès terrasse | 5 chambres | Grand garage 48 m² | DPE D | TEOR T2 et ligne 35 à proximité | Commerces et écoles à NDB | Balades forêt et Cailly à pied | À 15 min de Rouen centre

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