Vous êtes à la recherche d’une belle maison avec un bel espace intérieur sur une grande parcelle de 1082 m² pour accueillir votre famille ? D'une maison individuelle avec 3 chambres avec possibilité d'une 4ème et d'un sous-sol complet ? Ne cherchez plus, ce bien en vente en EXCLUSIVITE chez TRYBE Immobilier est fait pour vous !

Cette charmante demeure de 122 m² sans gros travaux à prévoir, avec un garage de 35m², un jardin clos et arboré et sa terrasse plein SUD, idéalement localisée en campagne dans un secteur facilitant l'accès à l'A28 et la N31, à 5 minutes des écoles, et des commodités.

Surface habitable : 122 m² | Entrée :1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine semi-ouverte : 1 | Chambres : 4 | | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Sous-sol complet : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Stationnement extérieur : 1 | Stationnements intérieurs : 2


Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC

• Une entrée de 8 m²
• Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², avec son poêle à bois et son accès à la terrasse.
• Une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 12 m²
• Une salle de bains avec baignoire et douche de 6,5 m²
• WC


Au 1er étage

• Un palier de 4,5 m²
• Une chambre de 15 m² (13,5 m² habitable)
• Une chambre de 13 m² (10 m² habitable)
• Une chambre de 12 m²
• Une salle de douches de 4 m² avec WC


Au sous-sol

• Une chambre / bureau de 11 m²
• Une buanderie de 8 m²
• Une pièce de stockage de 10 m²
• Un garage de 35 m²


Informations techniques et atouts du bien :

DPE : D | Surface de la parcelle : 1082 m² | Chauffage fioul et production eau chaude avec ballon thermodynamique | Poêle à bois | Assainissement individuel aux normes | Huisseries PVC double vitrage de bonne qualité | Isolation du plancher sous les combles | Sous-sol complet avec garage | Terrasse de 30 m² plein SUD | Jardin de 600 m² SUD OUEST | Accès rapide aux grands axes routiers (A28,N31), à seulement 20 minutes de ROUEN | Portail électrique | FIBRE

Taxe foncière : 1288€

A visiter sans tarder !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr