Vous êtes à la recherche d’une belle maison contemporaine avec un espace intérieur volumineux, vivable de plain-pied, sur une grande parcelle de 1 126 m² pour accueillir votre famille ? D'une maison individuelle avec 4 chambres dont une suite parentale au RDC, avec possibilité d'une 5ème ? Ne cherchez plus, ce bien en vente en EXCLUSIVITÉ chez TRYBE Immobilier est fait pour vous !

Cette charmante demeure de 162 m², sans aucun travaux à prévoir, avec un garage électrique de 32m², un jardin et son terrain de pétanque, une terrasse plein SUD sans vis-à-vis, un bel enrobé devant la maison pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules, est idéalement localisée en campagne dans le secteur très recherché des Campeaux, facilitant l'accès à l'A150, à 5 minutes de la zone commerciale de Barentin.

Surface habitable : 162 m² | Entrée :1 | Séjour-salon : 1 Salon supplémentaire : 1 | Cuisine semi-ouverte : 1 | Chambres : 4 voire 5 | Suite parentale avec douche et dressing : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Buanderie : 1 | Toit terrasse : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Garage : 1 |Stationnement extérieur : 6


Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC

• Une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec son accès à la terrasse
• Un salon supplémentaire de 20 m² ou une 2ème chambre au RDC
• Une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 13 m²
• Une buanderie arrière-cuisine de 11 m²
• Une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de douches
• WC


Au 1er étage

• Un palier de 4,5 m²
• Une chambre de 14,5 m²
• Une chambre de 14 m²
• Une chambre de 11 m² avec balcon de 3,5 m²
• Une salle de 9,5 m² avec baignoire et douche de 4 m²
• WC
• Un accès direct au toit terrasse de 43 m²


A l'extérieur

• Une terrasse sur plots de 55 m²
• Un cabanon sur dalle béton de 14 m²
• Un grand jardin donnant sur les champs avec vue dégagé


Informations techniques et atouts du bien :

Construction 2018 | DPE : A | Surface de la parcelle : 1 126 m² | Chauffage pompe à chaleur et production eau chaude avec ballon thermodynamique | Assainissement collectif aux normes | Huisseries aluminium double vitrage | Volets roulants électriques | Double garage électrique de 32 m² | Jardin à l'arrière de la maison plein sud | Accès rapide aux grands axes routiers (A150), à seulement 20 minutes de ROUEN | Système d'alarme VERISURE | Adoucisseur | FIBRE

Taxe foncière : 2 044 €

A visiter sans tarder !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr