Vous êtes à la recherche d'un bel appartement T4 en parfait état, avec une place de stationnement en souterrain, dans une résidence récente (construction NEXITY 2020), très calme et sécurisée ?

Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !

Logement T4 de 75m², en parfait état, sans travaux à prévoir, avec une belle et spacieuse cuisine équipée et aménagée, avec un balcon, une cave privative sur le palier, à deux pas des commerces du centre commerciale St Sever, des transports en commun (Métrobus et T4), des pistes cyclables et moins de 10 minutes des bords de Seine.

Surface carrez : 74,77 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte équipée et aménagée : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains: 1 | WC : 1 | Placards de rangement : 2 | Balcon : 1 | Cave privative : 1 | Stationnement sécurisé et privatif : 1


Cet appartement est disposé comme suit :

- Une entrée avec placard de rangement de 3,5 m²
- Un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 28 m²
- Trois chambres de 12,5 m², 9,5 m² et 9 m²
- Une salle de bains de 5 m² avec chauffe-serviettes
- WC PMR de 2 m²
- Dégagement avec placard de rangement de 5,5 m²

- Un balcon de 7 m² orienté SUD

- Une cave sur le palier de 4,5 m²


Informations techniques et atouts du bien :

Parfait état général (AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !) | Fenêtre chambre double-vitrage PVC | Volets roulants manuels | Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville | Faible consommation d'énergie | DPE : B | Fibre internet | Résidence très calme et sécurisée | Un stationnement privatif dans le parking souterrain


Taxe foncière : 1420 €

Charges de copropriété : 115€ / mois (entretien des parties communes, ascenseur et assurance copropriété)

Pas de procédure en cours

A visiter rapidement !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

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Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr/Dressing